RAPHAËL BUSSIÈRE
Débloquez vos emprunts pour
de nouveaux investissements
locatifs
Vous êtes propriétaires de biens immobiliers en France ?
Vous êtes salariés ou retraités ou même rentiers ?
Vos projets locatifs ne sont pas finançables ?
✅ Uniquement pour les propriétaires en France qui sont confrontés aux nouvelles normes d'endettements ! ✅
RAPHAËL BUSSIÈRE
Débloquez vos emprunts pour de nouveaux investissements locatifs
Vous êtes propriétaires de biens immobiliers en France ?
Vous êtes salariés ou retraités ou même rentiers ?
Vos projets locatifs ne sont pas finançables ?
Etape 1
Analyse personnalisée
Planifiez un rendez-vous gratuit pour mieux cerner votre situation.
Gratuitement vous aurez un aperçu global de votre situation sur fichier pour rapidement comprendre comment atteindre vos objectifs 2024 !
Etape 2
Stratégie sur mesure
Réalisons un plan pour savoir comment nous allons ensemble fixer vos objectifs, et surtout tout mettre en oeuvre pour les atteindre. A ce moment-là nous vous proposerons une solution adaptée à vos besoins.
Etape 3
Accompagnement complet
Si la solution que nous avons trouvé ensemble vous plaît, alors nous vous accompagnerons, vous aurez toutes les clés en mains pour atteindre en quelques mois les objectifs fixés.
Des résultats concrets et mesurables
CAS 1
De 56% d'endettement à un nouveau prêt
Avant :
Taux d'endettement > 56%, dossier bloqué.
Après :
860 000 € à 110% pour un immeuble autofinancé.
CAS 2
De 34% d'endettement à un nouvel immeuble
Avant :
Taux d'endettement à 34%, pas d'investissement possible.
Après :
580 000 € financés à 110%, projet rentable et durable.
CAS 3
De 30% d'endettement à plus d'1M€ d'emprunt
Avant :
Taux d'endettement > 30%, capacité bloquée.
Après :
+1 M€ de capacité d'emprunt et immeuble à 110%.
Vous souhaitez redevenir éligible à l’emprunt
pour faire de l’investissement locatif ?
Vous êtes salarié en CDI ou retraité ?
Vous êtes propriétaire de votre résidence principale ?
Vous avez déjà franchi le premier pas vers la constitution de votre patrimoine en devenant propriétaires de biens locatifs ?
Vous avez des projets d'investissement
locatif, mais :
Vous avez des projets d'investissement locatif, mais :
Vous ne savez pas comment avancer ?
Vous vous sentez bloqués par les nouvelles normes bancaires ?
Avec mon accompagnement, redonnez vie à vos projets d'investissement.
Mon expertise est là pour vous guider à travers les méandres des normes d’endettements et rendre possible ce qui semblait hors de portée :
Votre éligibilité à l'emprunt pour l'investissement locatif.
Les opportunités d'investissement locatif sont les clés pour sécuriser votre avenir financier.
Je suis Raphaël,
expert en financement immobilier
Directeur de l'agence Meilleurtaux à Mulhouse
Ne laissez pas votre rêve d'investissement locatif s'envoler.
Avec mon accompagnement, nous allons travailler ensemble pour vous rendre de nouveau éligible à l'emprunt.
Mon objectif ?
Vous aider à saisir à nouveau des opportunités d'investissement locatif.
Si vous êtes prêt à débloquer de nouvelles opportunités d'investissement, à augmenter votre patrimoine, et à sécuriser votre avenir financier, alors :
Réservez un appel de 15 minutes gratuit !
pour explorer les possibilités d'emprunt adaptées à votre situation.
Ensemble, ouvrons les portes de votre réussite.
Je ne vais pas partager des témoignages, mais des cas concrets que nous avons atteint...
Avant : Un taux d’endettement bloquant à plus de 56%.
Résultat :
En seulement 7 mois, obtention d’un prêt de 860 000 € à 110% pour un immeuble de 780 000 €, entièrement autofinancé.
Projet réalisé avec Elodie et Régis
Avant : Malgré plus de 60 000 € de revenus annuels et seulement 20% d’endettement, leur nouvel investissement les a fait passer à 34%, bloquant tout projet futur.
Action : Mise en place d’un plan de financement sur mesure.
Résultat : En 4 mois, obtention d’un prêt à 110% pour un immeuble de 205 000 €, soit plus de 225 000 € financés.
Impact : Une capacité d’emprunt supérieure à 1 million d’euros et une année 2024 pleine d’opportunités.
Projet mené avec Sophie et Rémi
Avant : En tant que non-résident fiscal, Édouard faisait face à des barrières quasi infranchissables pour investir en France : solutions coûteuses, complexes, et souvent inaccessibles.
Résultat :
En 4 mois, obtention d’un prêt à 110% de plus de 240 000 € sur 25 ans pour l’achat d’un immeuble de 220 000 €, entièrement autofinancé.
Une réussite exceptionnelle malgré les nouvelles normes d’endettement de 2022.
Projet mené avec Édouard
Avant : Déjà propriétaires, Simon et Émilie géraient un endettement maîtrisé à 21%. Mais après leur premier immeuble, leur taux est monté à plus de 30%, bloquant toute nouvelle acquisition.
Action : Mise en place de solutions de financement innovantes pour relancer leur capacité d’investissement.
Résultat : En 4 mois, obtention d’un prêt à 110% de plus de 670 000 € sur 25 ans pour un immeuble de 610 000 €.
Impact : Une capacité d’emprunt supérieure à 1 million d’euros — un véritable tournant pour le couple.
Projet mené avec Simon et Émilie
Avant : Déjà propriétaire, Marie-Louise, militaire, voyait son taux d’endettement dépasser 35%, bloquant toute nouvelle acquisition.
Action : Mise en place d’un accompagnement sur mesure pour repenser sa stratégie de financement.
Résultat : Une capacité d’emprunt portée à plus de 400 000 € et l’achat imminent de deux appartements locatifs à 110% pour 190 000 € sur 25 ans.
Projet mené avec Marie-Louise
Avant : Avec plus de 11 000 € de revenus mensuels et déjà propriétaires, Johan et Damien voyaient leur ambition freinée par les nouvelles normes d’endettement.
Action : Mise en place d’une stratégie de financement sur mesure pour relancer leur capacité d’investissement.
Résultat : Un prêt à 110% sur 25 ans, soit 638 000 € financés, pour l’achat d’un immeuble de 580 000 €, totalement autofinancé.
Impact : Un tournant décisif vers un partenariat d’investissement durable et de nouvelles opportunités à venir.
Projet mené avec Johan et Damien
Vos questions fréquentes...
Il vous suffit de cliquer sur le bouton et de remplir le formulaire pour bénéficier d'un appel gratuit pour comprendre vos besoins et vous proposer un rendez-vous adapté.
En tant que courtier spécialisé, je vous aide à présenter votre projet sous son meilleur jour aux yeux des banques. Je cherche des solutions adaptées à votre situation, en maximisant vos chances d'obtenir un prêt aux conditions avantageuses pour votre investissement locatif.
Les banques proposent un éventail limité de produits et peuvent être plus rigides dans leurs critères. En travaillant avec un courtier expérimenté comme moi, vous bénéficiez d'un accès à un large réseau de partenaires bancaires, ce qui augmente vos chances d'obtenir un prêt avantageux.
Je vous accompagne en identifiant vos besoins, en structurant votre dossier de prêt et en sélectionnant les offres bancaires les mieux adaptées. Mon objectif est de vous aider à devenir à nouveau éligible à l'emprunt, en toute transparence et avec des solutions sur mesure pour votre projet d'investissement locatif.
En tant qu'expert en financement immobilier, je structure vos dossiers de prêt pour maximiser vos possibilités d'emprunt tout en respectant les normes bancaires. Je m'efforce de trouver des solutions sur mesure pour répondre à vos besoins.
Je place la transparence au cœur de mes services. Je m'assure que vous compreniez pleinement les détails de votre projet immobilier, incluant les aspects financiers. En travaillant ensemble, nous établissons des objectifs clairs et je m'engage à tout mettre en œuvre pour les atteindre, dans le respect de vos moyens et de vos attentes.
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Raphaël BUSSIÈRE
Expert financement immobiler et directeur chez MeilleurTaux à Mulhouse
RAPHAËL BUSSIÈRE
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